Les disponibilités

Activité Surface Loyer annuel* Loyer mensuel* Plan  
Local commercial 78 m² 21 450 € 1 788 €
Local commercial 100 m² 27 500 € 2 292 €

* Loyer HT / HC

Le pôle commerçant

COMMERCES EN SORTIE DE GARE

UN VÉRITABLE POUMON COMMERÇANT

L'opération Louvres consite à construire un centre urbain neuf avec 21 commerces en pieds d'immeubles de logements (7 000m) le long de l'avenue Charles de Gaulle, de la rue de Charrue et de la place du Silo.

Au cœur de l'Éco-quartier, le secteur de la gare de Louvres deviendra le centre d'une aglomération de atteindra plus de 25 000 habitants. Proche des transports en commun, doté de services, d'équipements publics et de commerces, ce quartier animé est aussi le plus compact du projet, avec 850 logements, une école, une crèche et des commerces.

Le centre commerçant est traversé par l'axe routier principal de Louvres, l'avenue Charles de Gaulle.

UNE AMÉLIORATION DES DÉPLACEMENTS

Pour améliorer son fonctionnement et sa desserte, l'espace autour de la gare RER a été aménagé pour créer un pôle multimodal, facilitant le passage d'un mode de transport à l'autre (RER, bus, vélos, taxis, voitures). Ce pôle rassemble notamment la gare RER, la gare routière et un parc de stationnement de 350 places. L'aménagement des espaces publics favorise la sécurité et le confort des piétons et des cyclistes. Le trafic routier se trouve fluidifié grâce à l'élargissement du pont rail qui est à double-sens.

L'environnement

Situé sur les communes de Louvres et Puiseux-en-France, le projet d’Eco-quartier se développe sur trois secteurs ayant chacun leur identité propre :

  • Le Quartier Gare, un véritable centre-ville, proche des transports en commun, doté de services et d’un nouveau centre commerçant (notre projet) ;
  • Les Frais-Lieux, une « ville-jardin », ouverte sur la plaine ;
  • Le Bois du Coudray et Derrière les Bois, un quartier offrant des formes d’habitat variées.

Les atouts

  • De nombreux équipements de proximité (écoles, crèches, équipements sportifs et de loisirs), accessibles à pied et en vélo
  • Création d'un pôle multi-modal autour de la gare de Louvres
  • Parc de stationnement de 350 places
  • Vitrines continues
  • Traversé par les axes routiers principaux de Louvres

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