Les disponibilités

Activité Surface Loyer annuel* Loyer mensuel* Plan  
Local commercial 256 m² 65 328 € 5 444 €
Local commercial 283 m² 71 604 € 5 967 €
Local commercial 341 m² 82 524 € 6 877 €
Local commercial 120 m² 34 320 € 2 860 €
Local commercial 63 m² 20 100 € 1 675 €
Local commercial 73 m² 23 292 € 1 941 €
Local commercial 46 m² 15 180 € 1 265 €
Local commercial 76 m² 24 240 € 2 020 €
Local commercial 134 m² 36 852 € 3 071 €
Local commercial 200 m² 48 396 € 4 033 €
Local commercial 389 m² 85 584 € 7 132 €
Local commercial 88 m² 26 136 € 2 178 €
Local commercial 144 m² 37 752 € 3 146 €
Local commercial 141 m² 38 772 € 3 231 €
Local commercial 132 m² 37 752 € 3 146 €
Local commercial 141 m² 38 772 € 3 231 €

* Loyer HT / HC

Le projet

CRÉATION D'UN SECOND CŒUR DE VILLE

LA ZAC DU SYCOMORE : UNE VILLE DANS LA VILLE

Le projet consiste à créer ex nihilo un nouveau quartier. Ce nouveau morceau de ville constitue une nouvelle centralité et un véritable pôle urbain. L’offre commerciale sera animée par l’implantation d’une offre en adéquation avec les besoins des riverains et des salariés. Le projet porte une grande qualité dans les espaces publics (parc de 16 hectares) et la couture avec l’existant.

L’ensemble développe 4.500 nouveaux logements, 4 200 m² de commerces organisés autour d’une place et 40.000 m² d’équipements (crèche, école, collège, médiathèque).

La situation

Bussy-Saint-Georges est située dans l’est parisien, à Marne-la-Vallée, en Seine-et-Marne, tout proche de Disneyland Paris La place commerçante se situe à un endroit stratégique où se croise le boulevard des Cent arpents et ses 15.000 véhicules / jour et le boulevard du Général de Gaule avec ses 25.000 véhicules / jour. Le quartier sera directement relié à l’A4 grâce à un nouvel échangeur.

Les atouts

  • Autoroutes A4 et A104 à proximité immédiate
  • Crèche, école, collège et médiathèque à proximité de l'ensemble
  • Pôle médical, situé en pied de la résidence sociale

Création fonds de commerce

  • Réaliser : Devenez propriétaire de votre fonds de commerce à frais réduits : pas d'achat de fonds de commerce, pas de droit au bail.
  • VALORISER : Créez votre fonds de commerce, générateur de bénéfices et disposant d'une valeur lors de la vente.
  • IMAGINER : Aménagez votre concept sur mesure, à votre image, dans des locaux neufs, adaptés à vos besoins et conformes aux réglementations les plus actuelles.
  • S'ENGAGER : Soyez un acteur local reconnu, le trait d'union qui relie les hommes dans un nouveau lieu de vie et d'animation.

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