Les disponibilités

Activité Surface Loyer annuel* Loyer mensuel* Plan  
Local commercial 298 m² 81 948 € 6 829 €
Local commercial 337 m² 93 048 € 7 754 €
Local commercial 135 m² 37 128 € 3 094 €
Local commercial 381 m² 92 208 € 7 684 €
Local commercial 173 m² 45 096 € 3 758 €

* Loyer HT / HC

Le projet

CRÉATION D'UN SECOND CŒUR DE VILLE

LA ZAC DU SYCOMORE : UNE VILLE DANS LA VILLE

Le projet consiste à créer ex nihilo un nouveau quartier. Ce nouveau morceau de ville constitue une nouvelle centralité et un véritable pôle urbain. L’offre commerciale sera animée par l’implantation d’une offre en adéquation avec les besoins des riverains et des salariés. Le projet porte une grande qualité dans les espaces publics (parc de 16 hectares) et la couture avec l’existant.

L’ensemble développe 4.500 nouveaux logements, 4 200 m² de commerces organisés autour d’une place et 40.000 m² d’équipements (crèche, école, collège, médiathèque).

La situation

Bussy-Saint-Georges est située dans l’est parisien, à Marne-la-Vallée, en Seine-et-Marne, tout proche de Disneyland Paris.

La place commerçante se situe à un endroit stratégique où se croise le boulevard des Cent Arpents et ses 15.000 véhicules / jour et le boulevard du Général de Gaulle avec ses 25.000 véhicules / jour. Le quartier sera directement relié à l’A4 grâce à un nouvel échangeur.

Les atouts

  • Autoroutes A4 et A104 à proximité immédiate
  • Crèche, école, collège et médiathèque à proximité de l'ensemble
  • Pôle médical, situé en pied de la résidence sociale

Création fonds de commerce

  • Réaliser : Devenez propriétaire de votre fonds de commerce à frais réduits : pas d'achat de fonds de commerce, pas de droit au bail.
  • VALORISER : Créez votre fonds de commerce, générateur de bénéfices et disposant d'une valeur lors de la vente.
  • IMAGINER : Aménagez votre concept sur mesure, à votre image, dans des locaux neufs, adaptés à vos besoins et conformes aux réglementations les plus actuelles.
  • S'ENGAGER : Soyez un acteur local reconnu, le trait d'union qui relie les hommes dans un nouveau lieu de vie et d'animation.

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